बॉलीवुड के सुरीले सफर और अपनी जादुई आवाज से करोड़ों दिलों पर राज करने वाले मशहूर गायक सोनू निगम ने रियल एस्टेट बाजार में एक बड़ा और धमाकेदार निवेश किया है। संगीत की दुनिया के इस दिग्गज ने देश की आर्थिक राजधानी मुंबई में एक साथ तीन नई लग्जरी प्रॉपर्टीज अपने नाम कर ली हैं। इस कमर्शियल डील की चकाचौंध और इसमें खर्च हुई भारी-भरकम रकम ने इन दिनों हर किसी का ध्यान अपनी ओर खींच लिया है। संगीत प्रेमियों से लेकर बिजनेस जगत तक, हर कोई इस बात की चर्चा कर रहा है कि आखिर सुरीले गानों के बादशाह ने यह नया दांव कहां और कैसे खेला है।
मुंबई के पॉश इलाके में हुआ बड़ा सौदा
रियल एस्टेट बाजार से सामने आई लेटेस्ट रिपोर्ट्स के मुताबिक, सोनू निगम ने यह आलीशान सौदा मुंबई के सबसे महंगे और चर्चित इलाकों में शुमार अंधेरी वेस्ट में किया है। अंधेरी वेस्ट को बॉलीवुड सेलिब्रिटीज और बड़े कारोबारियों का गढ़ माना जाता है, जहां प्रॉपर्टी के दाम आसमान छूते हैं। इस इलाके में तीन अलग-अलग ऑफिस स्पेस खरीदकर सोनू निगम ने अपने बिजनेस एम्पायर और कमर्शियल पोर्टफोलियो को और ज्यादा मजबूत कर लिया है। यह डील न केवल उनके वित्तीय निवेश के लिहाज से अहम है, बल्कि यह भी दिखाती है कि कलाकार अब सुरक्षित और हाई-रिटर्न देने वाली संपत्तियों में खुलकर पैसा लगा रहे हैं।
17 करोड़ रुपये का हुआ भारी भुगतान
प्राप्त जानकारी के अनुसार, इन तीनों प्रीमियम ऑफिस स्पेस को खरीदने के लिए कुल 17 करोड़ रुपये का भारी-भरकम भुगतान किया गया है। इतनी बड़ी रकम यह बताने के लिए काफी है कि ये प्रॉपर्टीज साधारण नहीं, बल्कि अत्याधुनिक सुविधाओं और प्राइम लोकेशन से लैस हैं। वर्तमान समय में जब कमर्शियल रियल एस्टेट सेक्टर में बूम देखा जा रहा है, तब सोनू निगम द्वारा किया गया यह निवेश बेहद रणनीतिक माना जा रहा है। जानकारों का मानना है कि इस तरह की प्राइम प्रॉपर्टीज आने वाले समय में उन्हें और भी शानदार रिटर्न दे सकती हैं।
स्टांप ड्यूटी पर खर्च हुए लाखों रुपये
रियल एस्टेट डील्स की बात हो और सरकारी शुल्कों का जिक्र न हो, ऐसा कैसे हो सकता है? इस हाई-प्रोफाइल सौदे के तहत सरकार को चुकाई गई स्टांप ड्यूटी की रकम ने भी लोगों को हैरान कर दिया है। इन तीनों प्रॉपर्टीज के रजिस्ट्रेशन और कागजी कार्रवाई के सिलसिले में सोनू निगम की ओर से कुल 96 लाख रुपये की भारी स्टांप ड्यूटी का भुगतान किया गया है। इतनी बड़ी रकम केवल टैक्स और ड्यूटी के रूप में देना यह साबित करता है कि यह डील पूरी तरह से कानूनी और पारदर्शी तरीके से नियमों के दायरे में रहकर पूरी की गई है।
सेलिब्रिटीज का रियल एस्टेट प्रेम
पिछले कुछ वर्षों में यह ट्रेंड तेजी से बढ़ा है कि बॉलीवुड सितारे केवल फिल्मों या गानों तक सीमित नहीं हैं, बल्कि वे अपनी कमाई का बड़ा हिस्सा रियल एस्टेट में निवेश कर रहे हैं। अमिताभ बच्चन, शाहरुख खान, दीपिका पादुकोण और अजय देवगन जैसे कई बड़े नाम पहले ही मुंबई में करोड़ों की प्रॉपर्टी खरीद चुके हैं। इस कड़ी में अब सोनू निगम का नाम भी मजबूती से जुड़ गया है। कमर्शियल स्पेस में निवेश करने का फायदा यह होता है कि कलाकारों को हर महीने फिक्स इनकम या शानदार रेंटल यील्ड मिलती है, जो उनके भविष्य के लिए एक सुरक्षित वित्तीय स्तंभ का काम करती है।
क्या कहती है मार्केट एनालिटिक्स?
प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स और मार्केट एक्सपर्ट्स का मानना है कि अंधेरी वेस्ट जैसे कमर्शियल हब में ऑफिस स्पेस खरीदना एक बेहद समझदारी भरा कदम है। आने वाले दिनों में इन जगहों पर कमर्शियल प्रॉपर्टी की मांग और बढ़ने वाली है। सोनू निगम जैसी हाई-प्रोफाइल शख्सियत का इस इलाके में निवेश करना अन्य निवेशकों के लिए भी एक सकारात्मक संदेश देता है। यह इस बात का प्रमाण है कि मुंबई का रियल एस्टेट बाजार मंदी के दौर से कोसों दूर है और यहां बड़े पैमाने पर ग्रोथ देखने को मिल रही है।
संगीत के बाद बिजनेस में भी आगे
सोनू निगम ने अपनी सुरीली आवाज से जिस तरह दशकों तक संगीत प्रेमियों को मंत्रमुग्ध किया है, ठीक उसी तरह अब वे अपनी वित्तीय सूझबूझ और व्यावसायिक फैसलों से भी सुर्खियां बटोर रहे हैं। उनके फैंस इस बात से बेहद खुश हैं कि उनका चहेता कलाकार प्रोफेशनल फ्रंट पर भी लगातार ऊंचाइयां छू रहा है। सोशल मीडिया पर भी इस खबर के आने के बाद से उनके चाहने वाले उन्हें बधाई दे रहे हैं और उनके इस नए कदम की सराहना कर रहे हैं।
फिलहाल, इस 17 करोड़ रुपये की बड़ी डील और 96 लाख की स्टांप ड्यूटी की चर्चा हर तरफ है। यह देखना दिलचस्प होगा कि सोनू निगम इन नए ऑफिस स्पेस का इस्तेमाल अपने आगामी वेंचर्स या किसी नए बिजनेस प्रोजेक्ट के लिए किस प्रकार करते हैं। लेकिन इतना तय है कि इस निवेश के साथ उन्होंने मुंबई के कमर्शियल रियल एस्टेट बाजार में अपनी मजबूत उपस्थिति दर्ज करा दी है।
